《帝業(yè)商行》 章節(jié)介紹

《帝業(yè)商行》是一部男頻小說(shuō)，作者壞的水鬼斧神工般的創(chuàng)作手法，賦予這部小說(shuō)源源不斷的生命力，可讀性極強(qiáng)！經(jīng)典章節(jié)（第1章強(qiáng)拆）內(nèi)容推薦：在中國(guó)，關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的瘋狂與暴利，幾乎人盡皆知。短短幾年時(shí)間，房地產(chǎn)商的利潤(rùn)如滾雪球一般瞬間滾成了龐然大.........

《帝業(yè)商行》 第1章 強(qiáng)拆 在線試讀

在中國(guó)，關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的瘋狂與暴利，幾乎人盡皆知。短短幾年時(shí)間，房地產(chǎn)商的利潤(rùn)如滾雪球一般瞬間滾成了龐然大物；這些投資房地產(chǎn)的，無(wú)論奸商儒商，一個(gè)個(gè)都搖身一變，成了富商巨賈，在背后一個(gè)勁兒炒著房?jī)r(jià)，干的不外乎是剝削之事。

而普通的民眾，在這個(gè)“天下熙熙，皆為利來(lái)；天下囔囔，皆為利往”的物欲時(shí)代，一邊背負(fù)著丈母娘“強(qiáng)硬”的買(mǎi)房要求；一邊望著愈爬愈高的房?jī)r(jià)，內(nèi)心自是無(wú)盡凄涼，一輩子也就那么匆匆?guī)资?，還來(lái)不及享受過(guò)生活的美好呢，一眨眼便匆匆成了房奴，日日活得神經(jīng)兮兮，眼看著銀行里的負(fù)債數(shù)字一個(gè)勁兒往上跑高，便只能勒緊腰帶，搖頭嘆息一聲，繼續(xù)不停地加班加點(diǎn)日夜運(yùn)轉(zhuǎn)，心甘情愿接受著社會(huì)更多的剝削。

關(guān)于蘇氏地產(chǎn)，在長(zhǎng)明市幾乎無(wú)人不知。其集團(tuán)之龐大，幾乎占據(jù)了長(zhǎng)明市百分之七十以上的地產(chǎn)業(yè)。要不是政府多次施壓，蘇氏地產(chǎn)早就壟斷了地產(chǎn)行業(yè)，不讓那些中小地產(chǎn)公司活路了。除了長(zhǎng)明市，周邊許多城市也有蘇氏的影子；不僅如此，其他許多地產(chǎn)公司里還有蘇氏的股份。

近年以來(lái)，蘇氏集團(tuán)的老大蘇芮金心臟病死翹翹以后，其長(zhǎng)子蘇炳林繼承了董事長(zhǎng)職位。蘇炳林眼光更加開(kāi)闊，行事更加干練果斷，且更有魄力。年愈五十的蘇炳林一上任，立馬下指令要公司三年以內(nèi)拿下市里至少百分之十的百貨行業(yè)。事實(shí)上，由于蘇氏資產(chǎn)雄厚，加上投資風(fēng)格雷厲風(fēng)行，這個(gè)目標(biāo)不足兩年即告實(shí)現(xiàn)。經(jīng)過(guò)多番談判之后，蘇氏地產(chǎn)手里已經(jīng)握住了長(zhǎng)明市幾乎所有中大型超市、商場(chǎng)兩成以上的股份。

攻陷百貨行業(yè)后，蘇炳林胃口愈大，開(kāi)始考慮投資銀行，不過(guò)在投資長(zhǎng)明市第一大行長(zhǎng)明農(nóng)商銀行時(shí)，出現(xiàn)意外——

經(jīng)過(guò)多輪談判，長(zhǎng)明農(nóng)商銀行最后決定出售給蘇氏百分之四點(diǎn)五的股份，但要求是，蘇氏免費(fèi)為長(zhǎng)明農(nóng)商銀行在市中心最繁華的地帶建一座四十五層的銀行專用商業(yè)大廈。

蘇炳林仔細(xì)考慮一番，覺(jué)得此交易于己方有利，于是欣然簽約。豈料在工程前期，征地階段遇到釘子戶龐其斌。龐其斌是個(gè)五十多歲的老頭，膝下有一兒一女，女兒龐青二十出頭已經(jīng)出嫁；兒子龐帥二十五，大專畢業(yè)后在一個(gè)制作鐵釘?shù)墓S當(dāng)工人，成日無(wú)所事事，靠著一點(diǎn)低得可憐的工資勉強(qiáng)度日。

龐其斌在市中心征地區(qū)內(nèi)有個(gè)不足三十平米的小閣間，一家人平時(shí)生活用的是公共廚房，公共自來(lái)水，公共廁所。但是，盡管這樣，這家人居然在這里不聲不響蝸居了二十多年。說(shuō)起來(lái)，他們足以見(jiàn)證蘇氏集團(tuán)如何一步一步發(fā)展成如今這般模樣。龐其斌好多年來(lái)一直以自己的這塊三十平米小隔間為驕傲。他知道遲早有一天，拆遷隊(duì)會(huì)找上門(mén)來(lái)。他想著，這塊三十平米的風(fēng)水寶地就是給兒子結(jié)婚準(zhǔn)備的最好的禮物了。

事實(shí)上，幾年前，他兒子龐帥還在上大學(xué)時(shí)，政府要修建地鐵，拆遷隊(duì)就已經(jīng)找過(guò)他一次了，但當(dāng)時(shí)，他和許多住在這棟破舊居民樓里的居戶統(tǒng)一戰(zhàn)線，始終堅(jiān)持要政府給他們一套九十平米以上的房子才肯搬走。

這明顯是搶劫的想法，政府當(dāng)然不能答應(yīng)。最后政府迫于無(wú)奈，將地鐵路線劃到了旁邊，這座破舊孤樓就這樣堅(jiān)持不懈地留在了這高樓林立之間。

雖然樓保下來(lái)了，但自從地鐵通車(chē)后，這棟樓里的居民每次乘坐地鐵，算是受盡白眼，甚至遭到過(guò)不明身份的人電話恐嚇；另一方面，旁邊修了大馬路后，此段地帶一天二十四小時(shí)喧囂不斷，吵得人根本無(wú)法休息，而且四面林立的高樓幾乎擋住了這樓的所有陽(yáng)光，這里的居民一年四季都感覺(jué)生活在別人的陰影里。

久了，就有人堅(jiān)持不住陣線了。于是，當(dāng)蘇炳林開(kāi)出每個(gè)住戶按原來(lái)住房大小的兩倍安置時(shí)，大部分居民都爽快地簽字畫(huà)押。只有龐其斌和少數(shù)居民堅(jiān)持要三倍大的房子。一開(kāi)始蘇炳林覺(jué)得，一般人給兩倍大的住房已經(jīng)很不錯(cuò)了，應(yīng)該不會(huì)有人不同意，所以本人并沒(méi)有出面，根本不考慮困難，把這件事交給一個(gè)建筑工頭去處理。豈料一連處理了幾個(gè)月也沒(méi)有結(jié)果。當(dāng)他開(kāi)車(chē)經(jīng)過(guò)那里，看見(jiàn)那樓還屹然不動(dòng)立在那里時(shí)，心里有些生氣，立即打電話給工頭詢問(wèn)情況。

那工頭一見(jiàn)他就大倒苦水，把和龐其斌這些釘子戶交涉的情節(jié)講得繪聲繪色，在他口中龐其斌其人儼然成了一等一的刁民。

蘇炳林覺(jué)得有意思，決心會(huì)一會(huì)這人。幾天后蘇炳林安排手下買(mǎi)了一袋燕窩和幾條上好中華，一大群人跟著，浩浩蕩蕩走進(jìn)這幢已被斷了電的樓里。

一進(jìn)屋，一股霉?jié)裎秱鱽?lái)，蘇炳林被嗆得直皺眉頭。屋里影影綽綽點(diǎn)著兩盞煤油燈，龐其斌夫婦正圍坐在桌前吃飯。

看到一大群西裝革履的人走進(jìn)來(lái)，龐其斌客氣地給他們拉來(lái)凳子，還叫他們一塊吃飯，但這些日日西餐燕窩的人，誰(shuí)看得上這種黑乎乎的伙食？全都禮貌地皺眉拒絕。

龐其斌不再勉強(qiáng)，在一大群人面前吃飯也沒(méi)感到難堪。

蘇炳林等了一會(huì)，主動(dòng)說(shuō)：“龐大哥，早聽(tīng)人說(shuō)起過(guò)你，說(shuō)起來(lái)的確是我們考慮不周，沒(méi)有顧及你們住戶的感情。我今天就是來(lái)和你談?wù)勗趺窗仓媚鷤兊膯?wèn)題?！?/p>

龐其斌聽(tīng)了，頭也不抬，邊嚼飯邊說(shuō)：“這事我已經(jīng)跟李工頭談了好多次了，我的條件很清楚，就是給我們一套九十平米以上的四室二廳，不然我是不會(huì)搬的。”

一聽(tīng)這話，跟著來(lái)的幾個(gè)中層領(lǐng)導(dǎo)人，都竊笑起來(lái)，心想這老家伙胃口還真不小。

聽(tīng)了這話，蘇炳林也不惱，依然和和氣氣說(shuō)：“大哥你看現(xiàn)在沒(méi)搬的也就三戶人家了，另外兩家也已經(jīng)談攏了，過(guò)幾天就搬走，你現(xiàn)在這樣一個(gè)人住這兒，沒(méi)水沒(méi)電，也不方便生活。我們的意見(jiàn)是，我們?cè)跒I江小區(qū)給你選了一個(gè)最好的戶型，六十平方米左右，朝向東方，采光好，您看您二老居住也恰好，不大不小……”

龐其斌當(dāng)然知道蘇炳林說(shuō)的另外兩家已經(jīng)談攏是在忽悠他，就他自己覺(jué)得，另外兩戶的要求比他還高，所以沒(méi)等蘇炳林說(shuō)完，他便態(tài)度堅(jiān)決地插話：“沒(méi)說(shuō)的，低于九十平方米，我們是絕對(duì)不搬的，你可以斷我水電，但只要我一條命尚在，我就絕對(duì)不搬。”

龐其斌的老婆也幫腔：“你們這些黑心商人，不知道昧著良心賺了老百姓多少血汗錢(qián)，卻吝嗇得不肯多花半毛……”

蘇炳林依然面帶和氣：“嫂子，我們部下是有人辦事不周，造成您們誤解，但我們是合法經(jīng)營(yíng)，平時(shí)不會(huì)多賺老百姓一分錢(qián)，怎么能說(shuō)昧著良心賺老百姓血汗錢(qián)呢？您們提出的要求只要合情合理我們都會(huì)盡量滿足，但大姐你們的這要求真的有點(diǎn)高了啊。我們手上并沒(méi)有高于六十平方的房源?！?/p>

龐其斌自然不會(huì)相信蘇炳林的話：“那沒(méi)什么好談的了，你們個(gè)個(gè)住的都是別墅，開(kāi)洋車(chē)，我活了幾十年沒(méi)什么財(cái)產(chǎn)，唯一還剩下的就是這房子，你不拆我也住得好好的；你要拆就得給我們新房子。”

這一次談判無(wú)果而終，之后蘇炳林一直忙于工作，沒(méi)機(jī)會(huì)再來(lái)管這檔子事，事情又全權(quán)交到了李工頭手上。

幾天后，李工頭給蘇炳林打電話說(shuō)：“經(jīng)過(guò)多次談判，最后三家租戶統(tǒng)一要求可以要六十平米的房子，但要求補(bǔ)償他們每戶三十萬(wàn)。”

那時(shí)候蘇炳林因?yàn)楹驼勁胁蓸?biāo)受挫，心里有點(diǎn)氣，當(dāng)即就回應(yīng)李工頭：“告訴他們一分錢(qián)也不能補(bǔ)償，不搬也行，我們繼續(xù)施工?！?/p>

李工頭接了此指令，立即帶領(lǐng)拆遷隊(duì)，兩天功夫，強(qiáng)行拆得一幢大樓只剩下三分之一。龐其斌的小隔間在五樓，樓梯被拆了，平時(shí)無(wú)法上下，他便買(mǎi)了個(gè)梯子，每天順著梯子上下。

幾天之后，蘇炳林又給李工頭打電話來(lái)說(shuō)：“告訴他們，一戶補(bǔ)償十五萬(wàn)，這是我們的極限了，一定要讓他們搬走?！?/p>

李工頭接了指令，又來(lái)跟租戶談判，說(shuō)：“蘇董同意補(bǔ)償你們每戶十萬(wàn)，這是極限了，你們搬也好，不搬也好，你們也看見(jiàn)了，并不影響我們施工。”

在這關(guān)口，被拆成這樣，已經(jīng)無(wú)法正常生活，所以其他兩戶終于松口，心有不甘地搬走了，只剩下龐其斌一戶，孤立在五樓。

因?yàn)楸徊鸬脫u搖欲墜，龐帥多次勸父母搬了得了，但父親死活不同意，說(shuō)只要再堅(jiān)持一下，至少還能得到十萬(wàn)。

龐帥說(shuō)：“爸爸你這是何苦呢？你看他們這樣子是鐵了心不打算給你加了，那些拆遷隊(duì)什么事情也做得出來(lái)，這些年因?yàn)椴疬w鬧的事故還少嗎？我看您也別再回去了，那里一上一下多危險(xiǎn)?！?/p>

龐其斌說(shuō)：“不行，越是危險(xiǎn)，我越要去，就是要讓他們看到咱們的處境，只有這樣才可能讓他們多給咱們補(bǔ)貼，我不但要上下，還要特意在大家面前上下呢?！?/p>

然而就是龐其斌這特意在眾人面前上下時(shí)，一不小心踩空，從四樓處一跤子摔了下來(lái)，摔斷了雙腿。

這一下，拆遷變得徹底困難了。

龐其斌摔斷了腿后，拆遷隊(duì)與釘子戶間的僵持立馬見(jiàn)報(bào)。長(zhǎng)明市媒體幾乎無(wú)一例外將矛頭指向蘇氏地產(chǎn)，民間也是對(duì)蘇氏一片謾罵。龐帥因?yàn)閹追K氏討要賠款未果，于是一張?jiān)V紙將蘇氏地產(chǎn)告上法庭。

幾天后，龐帥找的律師對(duì)龐帥說(shuō)：“這個(gè)官司打下去對(duì)你們不利，蘇氏關(guān)系網(wǎng)極其復(fù)雜，你們動(dòng)不了。兄弟你聽(tīng)我一句勸，最好還是和他們私下里的解調(diào)。你這案子太大了，我接不了，抱歉?！?/p>

龐帥正值壯年，哪里聽(tīng)得下去律師的話，依然堅(jiān)決要打這官司。兩天后，龐帥正在聯(lián)系妹妹和妹夫商量如何打這官司時(shí)，忽接到一個(gè)陌生的電話。電話里頭自稱是蘇氏集團(tuán)的一名法律顧問(wèn)，電話里用居高臨下的語(yǔ)氣說(shuō)，愿意給龐帥一家一共三十萬(wàn)的補(bǔ)貼，但要求他不要鬧事，撤訴并登報(bào)申明他爸爸摔下來(lái)是因?yàn)樽约旱脑颍疬w隊(duì)沒(méi)有關(guān)系。

龐帥一聽(tīng)，知道這明顯是富商壓榨平明百姓，想息事寧人做法。恰好龐帥繼承了其父不依不饒的性格，于是斷然拒絕。